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房贷负债虽然代表着一种能力 但依然要慎重

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【摘要】买房到底该不该负债?下面小编帮大家分析一下。

  拓天担保  ·  2017-10-12 15:51
房贷负债虽然代表着一种能力  但依然要慎重 - 金评媒
作者: 拓天担保   

金评媒(https://www.jpm.cn) 编者按:买房到底该不该负债?下面小编帮大家分析一下。

“给我一个支点,我可以撬动整个地球”这是家喻户晓的物理学家阿基米德说过的一句话,意思就是说大家只要找到了正确的人生支点,就能够迈向成功之路。而在生活中负债就好比是撬动地球的杠杆,只要找到了正确的支点通过一定的负债就能通往成功,不过现实中有这样两种人,一种不屑于负债,一种是负债过多,最后只能伤人伤己。

第一种人虽然生活不富裕但却从无负债,他们的观点是“无债一身轻,有多少就花多少,干嘛要借钱”,他们一直标榜自己的金钱观,如果谁借了外债他们的眼神里还会充满了鄙视,即使生活拮据也从不借款,对外没有银行等贷款机构的欠款,对内也从不对亲朋好友负债。

第二种人则截然相反,他们特别喜欢负债,认为负债是有能力的象征,只有穷人才不敢借钱,所以他们的金钱观就是要及时行乐,潇潇洒洒想买就买的生活才是他们向往的,于是他们办理一张信用卡还不够还要办理两张、三张,透支未来的钱最后只能把他们拖到负债的漩涡里,好多人因欠债过多而无法偿还。

上述这两种人其实对负债都没有较为准确的理解,不负债和过多的负债都不是我们应该提倡的,那么大家知道什么才负债应有的态度呢?怎么做才算正确的负债?拓天担保小编在这里可以教大家一个方法就是贷款前要问自己这三个问题。

1、该不该贷款?

对于不喜欢负债的人来说要考虑的是,有时适当的负债是可以帮助自己赚取财富的,纵观现在的经济形势利息低、成本低,适当的负债是可以撬动更多资金为自己带来财富的。如果你碰到了一个可以赚钱的好项目收益大于成本但只是缺少资金,那贷款则是解决问题最正确的方式。

2、贷款多少最合适?

贷款虽然能解决问题但是也要有个度,要计算好多少欠款在自己的承受范围内,这取决于资产负债率和财务负担比率。资产负债率一般用来表示个人或家庭的综合偿还债务的能力,有数据表明最佳的资产负债率应该在50%为最佳。

而财务负担比率则反映了负债人一段时期内财务状况是否良好的指标,一般情况下财务负担比例应该要低于40%。

3、为什么要贷款?

贷款前一定要想好为什么而贷款,因为贷款也有好坏之分,好的负债能够为你带来更多好处,而坏的负债只能将你拖向更多欠债的深渊,所以贷款前一定考虑清楚。好的负债比如教育性贷款、投资性住房、投资好项目等,而坏的负债一般不会给自己增加任何收益只会让自己今后的生活入不敷出,比如消费性贷款、汽车债务、装修贷款等,这类贷款还是尽少使用,提前享受可能会让你以后付出更大代价。

(编辑:田跃清)

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